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Saint Medard de Guizieres

Annonces: Saint Medard de Guizieres

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Chambre d'hôte - 33230 Saint Medard de Guizieres

Maison bourgeoise Chambres d'hotes Piscine 33230 Gironde Dolores RICHARD

BELLE GIRONDINE T8-CHAMBRES D'HOTES 33230 Gironde-France

391 400 € *

*CV

Aux alentours de Bordeaux et à 20 mn de Saint Emilion réputé pour ses vignobles, magnifique maison bourgeoise des années 1850 d'une surface de 280 m² avec 5 chambres sur un terrain de 729 m². A 4 km de l'autoroute A89 et 3mn à pied de la gare, commerces (pharmacie, boulangerie, boucherie, presse...), médecin et écoles (public et privé) toutes proches. Au rez de chaussée une entrée spacieuse avec un escalier bois, un très grand séjour double d'environ 70m² avec cheminée d'époque, des hauteurs sous plafond de 3.28m, une cuisine ouverte équipée, et sa buanderie, chambre de 36m² et WC séparé. Une cave accessible depuis la cuisine. A l'étage, un grand palier distribue 2 chambres d'hôtes de 27 et 28 m² avec salle d'eau (douche italienne) et wc, dans la partie privative 2 chambres de 12 m², dressing pouvant devenir une chambre supplémentaire, salle de bains et wc. Le grenier est à aménager sur une surface de 70 m². Chauffage au gaz de ville avec chaudière, tout à l'égout, interphone. A l'extérieur, de belles arcades en pierres agrémentent une vaste terrasse en bois exotique entourant une piscine de 9m x 4m traitée au brome (non irritant et sans odeur), un atelier avec sol bétonné est attenant à la maison, portail électrique. Travaux réalisés en 2009 pour la toiture (garantie décennale), création de la piscine, menuiseries PVC double vitrage, baie vitrée alu avec vitrage retardateur d'effraction, terrain clos et arboré, sans vis-à-vis. Cette maison est prête à vous recevoir pour de nouvelles aventures ! Vous souhaitez la visiter ? Appelez Dolores au 06.26.68.32.00

ref: 96974mx1799
280 m²
9 Pièces
5 chambres
1 salle de bain
33230 - Saint Medard de Guizieres

Maison - 33230 Saint Medard de Guizieres

Girondine pierre parc jardin arboré cloturé sans vis à vis Libourne 33 Dolores RICHARD

MAISON EN PIERRES T6, parc 1291 m², piscine 33230 Gironde

235 000 € *

*CV

TRÈS BELLE GIRONDINE de 125 m2, proche de la rivière, située dans un hameau paisible, sur la commune de Saint Médard de Guizières 33230 (Gironde-Nouvelle Aquitaine-France). Entre Libourne 33500 (à 20mn) et Montpon Ménestérol 24700 (20 mn), proche de Coutras 33230 (10 mn), accès A89 à 2 km et ligne LGV Libourne/Paris en 2h44. Une vraie entrée spacieuse vous accueille avec son escalier en bois, une cuisine bien équipée de 30 m², un séjour de 44 m² avec cheminée, une salle de bain avec baignoire d'angle, un WC séparé, une chambre en cours de réalisation, une chaufferie. A l'étage, une mezzanine ouvre sur un espace de détente puis 4 chambres de 9 m², 14 m², 22 m² et 23 m² feront le bonheur d'une famille. A l'extérieur deux grandes terrasses couvertes avec cheminée, une piscine hors sol 7,30 m x 3,80 m, un puits, un abris voitures / camping-car, dépendance en dur de 26 m². Le portail est électrique, les menuiseries ont un double vitrage en PVC, le chauffage est au fioul. A 5mn de tous commerces, écoles, pharmacie, médecins, bureau de poste, tabac presse... Jardin, sans vis à vis, arboré et clôturé facile d'entretien de 1291 m², l'accès à la rivière (l'Isle) pour la pêche se trouve à quelques mètres. Vous souhaitez la visiter ? Appelez-moi ! Joignable 7 jours sur 7 - Dolores 06.26.68.32.00

ref: 85010mx1799
235 m²
8 Pièces
4 chambres
1 salle de bain
33230 - Saint Medard de Guizieres

* CA : honoraires uniquement à la charge de l'acquéreur
* CV : honoraires uniquement à la charge du vendeur