Sainte Foy la Grande

Au coeur de la commune de Vélines, ClairImmo Pays Foyen vous propose cette charmante maison de bourg rénovée et offrant de grands espaces de vie. Sur deux niveaux, cette maison se compose en rez de chaussée d'une cuisine équipée et son cellier, ainsi que d'une salle à manger communicante avec le salon d'une superficie de plus de 50m2 ! A l'étage, vous trouverez le coin nuit composé de 3 vastes chambres variant de 16 à 24m2 et d'une salle de bain; WC séparés. Côté extérieur, venez profiter du calme de la courette très cosy d'environ 40m2. En sus, un cabanon et un WC. Tout à l'égout, chaudière changée en 2017. A visiter sans plus tarder !

Charme et raffinement incontestables pour cette belle demeure, ancienne grange réhabilitée avec une subtilité et un goût absolu. Empruntez un petit chemin caillouteux en toute discrétion et, au détour du dernier virage, vous ferez face à la maison de 367 m2, sa piscine 12x6 et son atelier en pierre de 40 m2. Tout en pierre également, une autre dépendance de 67 m2 attend patiemment votre projet de restauration. Bel équilibre pour ces bâtisses entourées de prairie. La maison principale se compose comme suit ; une entrée donnant sur un atrium, avec ses 7,50 mètres de hauteur sous plafond, distribuant un salon de 50 m2, une cuisine salle à manger de 38 m2, deux chambres avec SdE et son WC et pour finir une buanderie. Un escalier en bois mène à une coursive distribuant 5 chambres avec 4 SdE et leur WC respectif. Une source et un bassin viennent parfaire la sérénité de ce lieu exceptionnel.

A 10 min montre en main de Sainte Foy la grande, nous vous proposons ce joli terrain avec bois de plus de 3000 m2 - possibilité raccordement tout à l'égoût. Amoureux de la nature tout en étant qu à 10 min du centre de Sainte foy la grande, ce terrain est fait pour vous ! Facade 35 mètres ; Profondeur 18 mètres

A 10 min du centre de Sainte Foy la grande, CLAIRIMMO PAYS FOYEN vous propose ce terrain de 2600 m2, au calme. Pas de coefficient d'occupation des Sols ; Assainissement individuel ; Facade : 40 mètres ; Profondeur : 63 mètres

ClairImmo Pays Foyen vous propose cette maison de 200m2, en partie rénovée, et dont son implantation vous sera dès plus favorable (écoles, collèges et lycée, gare, commerces et complexes sportifs à moins de 5 minutes à pied) ! Venez sans plus tarder visiter cette maison dont l'entrée se fait au premier étage et dessert un grand séjour de plus 35m2 avec sa cheminée, une salle à manger ainsi qu'une cuisine séparée et équipée ayant un accès sur le jardin; un WC indépendant vient compléter cet étage. Au deuxième étage, vous trouverez un palier menant à 3 chambres dont une avec WC et point d'eau ainsi qu'un dressing et une salle de bain, d'époque. En rez de jardin, ce bien vous propose un espace de vie complet pouvant être complètement indépendant de la partie supérieure : un grand espace bureau avec sa cheminée, une salle à manger avec une kitchenette, un WC avec un espace rangement où il est possible de créer une salle d'eau; une salle de jeu de plus de 30m2 ainsi qu'une véranda viennent compléter ce niveau. Côté extérieur, vous disposerez d'un garage de plus de 100m2 communicant avec un atelier de 28m2. En sus, un apprenti pouvant servir de terrasse couverte ainsi qu'une volière. Tout à l'égout, chauffage gaz de ville avec chaudière à condensation. Simple vitrage, Assainissement conforme.

A 20 minutes de la Bastide Foyenne et dans un environnement calme, ClairImmo Pays Foyen vous propose cette charmante maison de village. D'une superficie de 128m2, elle se compose, en rez de chaussée, d'un salon/séjour de près de 40m2 ainsi que d'une cuisine ayant son accès sur la véranda. Vous y trouverez aussi une salle d'eau avec une douche à l'italienne et un WC; une chambre avec porte fenêtre offrant un accès sur l'extérieur. Une salle de bain ; une buanderie et une seconde chambre viennent compléter le premier niveau de cette maison. A l'étage, vous disposerez d'un bureau mansardée ainsi qu'une pièce à usage actuel de salle de jeux. A voir sans tarder !

Sainte Foy la Grande appartement en plein centre Appartement lumineux de 88m2 composé d'une entrée et buanderie au rez de chaussé. A l?étage , une grande pièce de vie de 25m2 avec cuisine séparé. Deux chambres de 9m2 et une salle d'eau et WC séparé complète l'appartement.

A proximité des commerces, au calme, CLAIRIMMO PAYS FOYEN vous propose cette charmante maison de 135 m2 des années 80 avec un beau jardin paysagé et arboré. Cette maison équipée d'un système d'alarme, se compose en rez de chaussée d'une entrée, une cuisine équipée séparée, un séjour en L lumineux avec cheminée, une chambre de 13m2, une salle de bain, un WC indépendant et une buanderie avec un évier donnant accès à un auvent de 15m2. A l'étage, deux chambres d'environ 13m2, un salle d'eau avec WC, un pallier de 12m2 (possibilité bureau) avec accès à une terrasse ; plusieurs greniers pouvant servir de rangement d'environ 45m2. Accès par l?extérieur et l?intérieur, un garage de plus de 20m2, un atelier et une cave. Chauffage au fioul ; double vitrage ; Raccordement tout à l?égout conforme.

Sur la commune de St Rémy, ClairImmo Pays Foyen vous propose cette jolie maison de 245m2 implantée sur un terrain de plus d'1H. Le rez de chaussée de ce bien est composé d'une cuisine équipée (piano gaz et ilot central) et son cellier donnant sur un vaste séjour avec sa cheminée et son impressionnante hauteur sous plafond ! Vous trouverez, en complément de ces espaces de vie, un premier coin nuit. Celui ci se compose de 3 chambres variant de 12 à 18m2, d'un bureau (convertible en chambre) ainsi qu'une salle d'eau et une salle de bain avec leurs WC. Une suite parentale de près de 35m2 avec sa salle d'eau attenante et son dressing vient compléter les magnifiques prestations de ce premier niveau. A l'étage, et en surplomb du séjour, vous pourrez profiter d'une mezzanine de près de 30m2 desservant deux chambres supplémentaires ainsi qu'une pièce de rangement. En sus, vous bénéficiez de combles de plus de 65m2 où les possibilités d'aménagement y sont nombreuses. Côté extérieur, de nombreuses prestations vous sont offertes par ce bien. En effet, la propriété dispose d'un vaste jardin de près de 13400m2 avec son étang au bord duquel vous trouverez une pergola et sa cuisine d'été (arrivée d'eau et électrique); 3 garages d'une superficie de près de 110m2. Les points techniques : double vitrage sur l'ensemble de la maison, pompe à chaleur AIR/AIR, puits, assainissement individuel récemment contrôlé, isolation récente et portail électriques ! Idéal pour la réalisation d'une chambre d'hôtes, ce bien se situe à seulement quelques minutes de l'A89 qui vous mènera à Bordeaux en moins d'une heure ! Coup de coeur assuré pour cette propriété au calme et dans son écrin de verdure ! A visiter sans plus tarder !

Sur un terrain de 1hA5 vous serez séduit par cette propriété possédant une première maison de 231m2. Celle ci comprend, un grand espace salon salle à manger de 61m2 avec 2 poêles à bois, une cuisine équipée avec accès extérieur sur une terrasse couverte. Une grande salle de bain avec baignoire, douche et wc de 14m2 communiquant avec une première chambre de 25m2 comprenant un poêle et de grand placards. Vous trouverez aussi un autre salon avec aussi son poêle à bois. Un escalier vous conduira sur un palier/bureau, desservant une chambre de 45m2 mansardée, une salle d'eau avec wc et une autre chambre de 23m2 mansardée. En passant par l'extérieur vous tomberez sur une belle pièce annexe de 30m2 offrant de multiple possibilités. Un gite de 50m2 avec cuisine ; salle à manger ; salon ; 2 chambres, salle d'eau, vous permettra d'accueillir des invités ou d'obtenir des revenus locatifs. Une piscine naturelle de 10x5 agrémente le jardin arboré. De belles dépendances de 42m2 et 93m2 offrent de belles possibilités d'extension. Le petit plus: un garage pour hélicoptère de 3.47m x 14.11m. Venez vite découvrir ce bien au calme!