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  • Un immeuble de rapport, (6 appartements, - 2 locaux commerciaux)centre de Bordeaux (quartier Ornano-
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Ce bien vous intéresse, contactez-moi !

Un immeuble de rapport, (6 appartements, - 2 locaux commerciaux)centre de Bordeaux (quartier Ornano-Mériadeck),

Excellent investissement immobilier centre ville de bordeaux.
caractéristiques de l'immeuble :
- surface habitable = 423 m²
- 2 étages sur cave
- 6 appartements,
1° étages:
T2: 50m² - loi CARREZ 41.16m²?
T3: 97m² -loi CARREZ 93.48m²?
2° étages:?
studio: 30m² loi CARREZ 17.08m² ( le coin nuit n'a pas été compte 10m²)
studio: 42m² loi CARREZ 29.85m² ( le coin nuit salle de bain n'a pas été compte 12m²)
studio: 19m² loi CARREZ 17.83m²
T2: 50m² loi CARREZ 41.78m²

2 L OCAUX COMMERCIAUX :
-Restaurant: 45m² + 10m² de réserve loi CARREZ 42.36m²
-Restaurant:95m² + 10m²de réserve loi CARREZ 42.36m²

- taux d'occupation 98% sur 18 ans
- Rapport brut : 61.800 ? Agent commercial indépendant du réseau national clairimmo Maxihome N°RSAC : 815 116 13200011 PRIUM - Ville du greffe : PARIS

ref : 95656mx2206
12 Pièces
423 m²
7 chambres
33000 - Bordeaux
  • Informations générales
  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Nombre de pièces :12
  • Nombre de wc :8
  • Nombre de salles de bains :6
  • Nombre de chambres :7
  • Surface habitable : 423 m2
  • Surface carrez : 366 m2
  • Surface terrain : 460 m2
  • Taxe habitation : 6 143 €
  • Taxe foncière :6 143 €
  • Provision de charge : 252 €
  • Nombre d'étages :2
  • Type de cuisine : séparée
  • Type de chauffage : radiateur
  •  
  • Date de rénovation : 01/02/2017
  • Année de construction : 1960
  • Type de construction : Parpaings
  • Type de couverture : Tuiles
  • Orientation :E
  • Bien occupé
  • Eau
  • Gaz
  • Electricité
  • téléphone
  • tout-à-l'égout
  • Cave
  • Interphone
  • Bien mitoyen

Superficies des pièces

  • 1° étages: T2- : 50 m²
  • 1° étages:T3 : 97 m²
  • 2° étages: N° 1:studio : 30 m²
  • 2° étages: N° 2:studio : 36 m²
  • 2° étages: N° 3:studio : 20 m²
  • 2° étages: T2: : 50 m²
  • LOCAL COMMERCIAL N° 1 : 55 m²
  • LOCAL COMMERCIAL N°2 : 105 m²
Groupe immobilier Maxihome

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