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Proche St Emilion : Ensemble de caractère avec Maison Principale - Gites - Dépendances et Piscine

L'habitation principale est composée d'une magnifique entrée avec sur votre gauche une cuisine équipée en chaîne massif avec cellier, chaufferie et accès extérieur.
A votre droite, une magnifique salle à manger de 43 m2 avec en enfilade; un bureau et une chambre avec dressing ( 20m2)
Une partie nuit avec trois chambre (20, 14 et 23 m2) et salle de bain.

Une seconde habitation entièrement rénovée de 155 m2 avec séjour et cuisine ouverte de 65 m2, deux chambres et wc en rez de chaussée. À l'étage, une troisième chambre (15 m2) avec salle de bain (17 m2)

Attenant mais non communiquant un chai de 340 m2 au sol donnant sur cour intérieure de 200 m2.

Un autre hangar attenant au chai de 195 m2 complètement a exploiter.

Piscine 11x6 en dur avec liner, nage à contre courant
Entièrement clôturée
Pool house, terrasse en pierre
Magnifique parc arboré clôturé par un mur d'enceinte en pierre.

Parc arboré et paysagé de 3 hectares

Portail en fer forgé d'origine avec interphone
30 mn de LIBOURNE - 1 heure de BORDEAUX - 45 mn de BERGERAC
Proche de tous les commerces et services.

ref : 694
10 Pièces
380 m²
5 chambres
24230 - Lamothe Montravel
  • Informations générales
  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Nombre de pièces :10
  • Nombre de wc :1
  • Nombre de salles de bains :1
  • Nombre de salles d eau :1
  • Nombre de chambres :5
  • Surface habitable : 380 m2
  • Surface terrain : 30 376 m2
  • Taxe foncière :2 200 €
  • Nombre d'étages :0
  • Type de cuisine : séparée
  • Type de chauffage : fuel radiateur
  • Type de construction : Pierres
  •  
  • Type de couverture : Tuiles
  • Piscine
  • Electricité
  • téléphone
  • fosse septique
  • Cave
  • Double vitrage
  • Cheminée
  • Jardin arboré
  • Interphone
  • Terrasse
  • Dépendance

Superficies des pièces

  • Maison principale : 220 m²
  • Entrée : 10.7 m²
  • Cuisine : 20.3 m²
  • Cellier / Buanderie : 13 m²
  • Chaufferie : 11.12 m²
  • Salle à manger avec cheminée : 43.43 m²
  • Bureau avec cheminée : 27.18 m²
  • Chambre + dressing : 20.43 m²
  • Chambre : 20.55 m²
  • Salle de bain complète : 8.04 m²
  • Chambre 3 : 14 m²
  • Chambre 4 : 23.33 m²
  • Maison secondaire : 155 m²
  • Séjour avec cuisine ouverte et cheminée : 65.34 m²
  • Buanderie : 2.26 m²
  • Chambre : 24.19 m²
  • Chambre 2 : 14.4 m²
  • Chambre 3 : 15.46 m²
  • Salle de bain : 17.84 m²
  • Chai sur deux niveaux : 680 m²
  • Garage : 195 m²
  • Local piscine et dépendances : 55 m²
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