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  • Listrac- Médoc: contemporaine de 180 m²/ terrain de 725 m²
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  • vente annonces immobilières - Maison t5 159 m2 à Listrac Medoc (33480)
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Listrac- Médoc: contemporaine de 180 m²/ terrain de 725 m²

LISTRAC MEDOC : A 20 minutes de Bordeaux et des plages océanes, belle contemporaine plain-pied (T5) de 159 m² + garage attenant de 21 m² sur terrain clos de 725m² comprenant également 2 terrasses abritées de 16 m² chacune et un abri métallique de 8 m² pour entreposer vélos et matériels de jardin. A l'avant du terrain, un bel espace bitumé permet de stationner jusqu'à 4 véhicules. Construite en 2005 et destinée à la location (1200 €/ mois), cette villa est remise à l'état neuf à chaque changement de locataire. Exposée plein sud, elle se compose d'un vaste séjour traversant de 49 m², une cuisine séparée de 13 m² avec cellier buanderie attenant, 4 belles chambres avec placard, 1 WC avec lave-mains et 1 salle de bain avec baignoire + cabine de douche. Fonctionnelle, toutes les pièces sont équipées de rangement. Confortable et lumineuse, elle propose de beaux volumes et de nombreuses fenêtres en PVC double vitrage avec volets roulants électriques. Le garage avec ouverture automatique est directement relié au cellier puis à la cuisine. Il comprend une fenêtre en PVC double vitrage qui vous permettra de créer une salle d'eau supplémentaire, si vous le souhaitez. Située en seconde ligne après une longue allée privative de 25 m, cette maison vous enchantera également par sa tranquillité. Ecole et commerces de proximité à 600 m. Collège, banques et supermarchés à 5 kms Agent commercial indépendant du réseau national clairimmo Maxihome N°RSAC : 797472495 - Ville du greffe : RSAC BORDEAUX

ref : 92362mx1179

364 000€ honoraires inclus
350 000 € honoraires exclus

A partir de 1 276 € / mois

5 Pièces
159 m²
4 chambres
33000 - Bordeaux
  • Informations générales
  • Honoraires de : 4 % à la charge de l'acquéreur
  • Nombre de pièces :5
  • Nombre de wc :1
  • Nombre de salles de bains :1
  • Nombre de chambres :4
  • Nombre de box :1
  • Surface habitable : 159 m2
  • Surface terrain : 725 m2
  • Taxe foncière :1 502 €
  • Chauffage annuel : 1 000 €
  • Nombre d'étages :0
  • GES :18kgCO2/m2
  • DPE :150 kWh/m2
  • Type de cuisine : séparée
  • Type de chauffage : individuel gaz radiateur
  • Date de rénovation : 2015
  •  
  • Année de construction : 2005
  • Type de construction : Briques
  • Type de couverture : Tuiles
  • Exposition séjour : S
  • Orientation :S
  • Eau
  • Gaz
  • Electricité
  • téléphone
  • tout-à-l'égout
  • Double vitrage
  • Jardin cloturé
  • Interphone
  • Terrasse
  • Dépendance

Superficies des pièces

  • Séjour : 49.4 m²
  • Cuisine séparée aménagée : 12.7 m²
  • Chambre 1 avec placard : 13.9 m²
  • Chambre 2 avec placard : 13 m²
  • Chambre 3 avec placard : 13 m²
  • Chambre 4 avec placard : 12 m²
  • Salle de bains avec douche + baignoire : 5.17 m²
  • WC avec lave-mains : 1.8 m²
  • cellier / buanderie : 8 m²
  • Garage : 21 m²
  • Terrasse sud : 16 m²
  • Terrasse nord : 16 m²
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