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Ce bien vous intéresse, contactez-moi !

EYNESSE : Chartreuse girondine restaurée 281 m² - grenier aménagé sur parc arboré avec dépendances

Beaucoup de charme pour cette chartreuse girondine, abritée par son beau parc arboré de 2225 m², restaurée dans le respect de son style architectural et des nouvelles exigences techniques et environnementales vous garantissant confort et consommation raisonnée (chaudière à production d'eau chaude-pellets, micro station d'épuration, isolation...).
Elle vous séduira par son vaste hall d'entrée traversant, distribuant ses 3 pièces de vie avec parquets, cheminées et placards muraux d'origine , et sa grande cuisine équipée, agrémentée d'un cellier.
Au 1er étage, un grand dégagement vous mènent aux 3 chambres dont une avec salle d'eau en suite et une grande salle bains séparée avec toilettes.
Au dernier étage, un bel espace dortoir, détente, a été aménagé et pourrait être réagencé en chambres supplémentaires.
2 ailes latérales communiquant avec le rez-de-chaussée complètent le corps principal : buanderie, salle d'eau et toilettes séparées, ainsi qu'un atelier d'une part, et une 2ème cuisine d'autre part avec accès direct sur les dépendances attenantes - dont une maison de 4 pièces à restaurer permettant d'envisager la création d'un gîte, ou maison d'amis.
Cave sous toute la partie habitation garantissant la salubrité du bâtiment.
Belle rencontre entre passé et présent, authenticité et modernité.

ref : 336CB226
7 Pièces
281 m²
3 chambres
33220 - Eynesse
  • Informations générales
  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Nombre de pièces :7
  • Nombre de wc :2
  • Nombre de salles de bains :1
  • Nombre de salles d eau :2
  • Nombre de chambres :3
  • Surface habitable : 281 m2
  • Surface terrain : 2 225 m2
  • Taxe foncière :1 380 €
  • Nombre d'étages :2
  • GES :1kgCO2/m2
  • DPE :115 kWh/m2
  • Type de cuisine : aucune
  •  
  • Type de chauffage : individuel radiateur
  • Type de construction : Pierres
  • Type de couverture : Tuiles
  • Eau
  • Electricité
  • téléphone
  • fosse septique
  • Double vitrage
  • Cheminée
  • Jardin arboré
  • Terrasse
  • Dépendance

Superficies des pièces

  • entrée traversante avec parquet : 31.3 m²
  • salon avec parquet et cheminée : 21.4 m²
  • salle de billards avec parquet et cheminée : 24.4 m²
  • salle à manger avec sol en terre cuite et cheminée : 23.8 m²
  • cuisine équipée et arrière cuisine en contigu : 36 m²
  • dégagement à l'étage avec parquet : 16 m²
  • chambre à l'étage avec parquet et cheminée : 24.5 m²
  • grande salle de bains à l'étage avec toilettes : 13.41 m²
  • deuxième dégagement donnant sur balcon : 16.2 m²
  • chambre à l'étage avec sde en suite et cheminée : 24.3 m²
  • chambre à l'étage avec cheminée : 24.4 m²
  • grande pièce au 2ème niveau en mansardée : 123 m²
  • annexe aile gauche avec buanderie, SDE, toilettes séparées et atelier : 40.77 m²
  • annexe aile droite 2ème cuisine avec accès direct sur granges : 13.06 m²
  • Dépendances : 2 granges dont une maison à restaurer de 3 pièces : 258 m²
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